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您当前位置:首页 > 金猫说装修 > 装修小常识 > 二手房装修注意事项!
二手房装修注意事项!
发表日期:2014/10/25 10:10:10  来源:  作者:贵州小金猫装饰  点击量:1732次

1,沙灰墙、砖墙或砖混结构,在确定墙体结构的基础上用不同的处理方式做基层处理,以免墙体出现开裂。
而装修中遇到承重墙,拆除就要慎重,尽量保留它,不能动。

2,厨房和卫生间需要做地面找平后防水,卫生间墙面有淋浴做到1.8米,厨房做到30cm就行,
只重做地面或是墙面是不行的,必须一起做

3,由于设计年代久远,很多二手房装修都存在室内布局不合理的问题,所以一些业主在购买二手房的时候就开始筹划修改房屋结构,这难免要打通墙壁。墙体首先是承重抗震构件,其次是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患,因此在更改房屋结构的时候尽量不要打通承重墙。

4,部分业主并不想对二手房进去过多的改造,尤其是墙面等处大量保留原有的装潢,这种做法很节约省时,但存在卫生问题。二手房的使用时间较长,墙面家具处容易隐藏细菌、病毒等。实验表明,儿童入住未经消毒的二手房,冬天感冒的几率要比正常值高出35%,所以二手房在入住前进行彻底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒,并关闭门窗一小时。

5,二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

6,在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。在装修施工流程中如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

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